Due Diligence - Title Search es un servicio jurídico a través del cual se realiza una investigación exhaustiva y multidisciplinaria, con el fin de minimizar el riesgo de todo tipo de operaciones de compra, por medio de un análisis detallado e independiente de las diversas áreas que pudieren afectar al bien.

Un procedimiento adecuado de Due Diligence es necesario para blindar una operación de seguridad jurídica. La falta de este proceso puede generar el riesgo perdidas financieras por el importe parcial, o total, de la operación que se este negociando, en caso de que hubiese existido algún factor que afectare el inmueble de la misma.

ID Legal pone a su consideración los siguientes objetivos
a atender dentro Due Diligence -Title Search:

Proceso de Due Diligence

A     Fase previa de análisis.- Lectura y revisión de documentación de información recibida por cliente.

B     Fase de investigación.- Gestión ante diversas autoridades (Federales, Estatales y Municipales) de información necesaria para tener el panorama integro respecto del inmueble que corresponda.

C     Emisión de Dictamen Jurídico.- Mediante el cual se presenta al cliente la situación jurídica real del inmueble, en el cual se le hacen ver todos y cada uno de los actos y hechos registrales, catastrales, e inclusive judiciales vinculados con el inmueble objeto de negociación; y conforme a los cuales se emite la recomendación de celebración de la operación contractual; o su caso, se presentan los escenarios de riesgo que ante la formalización de la misma se anticipan para la parte adquirente.

Posibles limitaciones o afectaciones de propiedad